摘要：2018開年兩個(gè)月，中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)一片紅紅火火，然而帝都北京給自己送上了一首《涼涼》。

據(jù)中新社報(bào)道，2018年1、2月份，北京房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降6.2%，商品房銷售面積同比下降58.3%，其中住宅銷售面積同比下降55.1%。

3月15日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)公布的數(shù)據(jù)顯示，1-2月，北京全市商品房新開工面積為81萬(wàn)平方米，下降53.8%。其中，住宅新開工面積為60.6萬(wàn)平方米，下降35.3%；辦公樓為2萬(wàn)平方米，下降94.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為0.9萬(wàn)平方米，下降77%。

數(shù)據(jù)還顯示，北京全市商品房銷售面積為56萬(wàn)平方米，同比下降58.3%。其中，住宅銷售面積為39.1萬(wàn)平方米，下降55.1%。投資方面，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目到位資金為846.4億元，同比下降20.8%。

反觀全國(guó)，2018年1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資10831億元，同比名義增長(zhǎng)9.9%，增速比去年全年提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資7379億元，增長(zhǎng)12.3%， 增速提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。而北京所屬的東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資6497億元，同比增長(zhǎng)11.6%，增速比去年全年提高4.4個(gè)百分點(diǎn)。

2月24日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局曾發(fā)布2018年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。一線城市中，僅有廣州同比上漲3.7%；北京、上海、深圳則分別同比下降1.2%、0.2%、3.4%。這是32個(gè)月以來(lái)一線城市首次房?jī)r(jià)同比負(fù)增長(zhǎng)。另外，據(jù)《證券時(shí)報(bào)》報(bào)道，上周中國(guó)指數(shù)研究院重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的22個(gè)城市中，一線城市樓市成交環(huán)比上揚(yáng)，但同比仍大跌逾4成。