昨日，工行、農(nóng)行、中行、建行和交行等10家商業(yè)銀行分別通過(guò)官網(wǎng)宣布，將認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，目前房地產(chǎn)貸款政策沒(méi)有變化。據(jù)了解，銀行此舉是應(yīng)監(jiān)管層要求，防止市場(chǎng)對(duì)個(gè)別銀行房貸政策變化產(chǎn)生誤讀。

市場(chǎng)關(guān)于房貸政策的猜疑，起因于興業(yè)銀行總行通知全行暫停辦理房地產(chǎn)夾層融資和房地產(chǎn)供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)的消息。受銀行停貸傳聞和個(gè)別城市樓盤(pán)打折促銷(xiāo)的消息影響，本周一銀行和地產(chǎn)板塊股票出現(xiàn)暴跌，帶動(dòng)指數(shù)大幅調(diào)整。

此前，興業(yè)銀行已經(jīng)發(fā)布公告，稱(chēng)該行于春節(jié)后要求各分支機(jī)構(gòu)做好存量資產(chǎn)梳理及相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研，并將在此基礎(chǔ)上于3月底前出臺(tái)新的房地產(chǎn)授信業(yè)務(wù)管理政策。“在此之前，本行暫緩辦理部分房地產(chǎn)新增授信業(yè)務(wù)，停辦房地產(chǎn)夾層融資業(yè)務(wù)，所停辦夾層融資業(yè)務(wù)規(guī)模在本行業(yè)務(wù)中占比極小，對(duì)本行經(jīng)營(yíng)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響。”

不過(guò)，商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)貸款的審慎態(tài)度已經(jīng)持續(xù)較長(zhǎng)時(shí)間。中國(guó)銀監(jiān)會(huì)年初明確2014年銀行業(yè)監(jiān)管工作重點(diǎn)時(shí)強(qiáng)調(diào)，切實(shí)防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)隱患。嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，高度關(guān)注重點(diǎn)企業(yè)，繼續(xù)強(qiáng)化“名單制”管理，防范個(gè)別企業(yè)資金鏈斷裂可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)傳染。